Перепланировка – это любое изменение, требующее внесения в технический паспорт: изменения конфигурации перегородок;

Переустройство – это любое изменение, требующее внесения в технический паспорт касаемо санитарно-технического оборудования: установка, замена или перенос раковин, душа, ванной, унитаза и приготовительной плиты.
• уменьшать вентиляционные каналы и шахты %

В случае выявления незаконной перепланировки, собственника ждут административные штрафы (КоАП РФ), предписания администрации вернуть планировку помещения в первоначальное состояние, а при отказе собственника привести в первоначальное состояние, будет подан иск администрации о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме (ЖК РФ);
Продажа/дарение/наследство данного объекта будет невозможна, а также препятствие в банке для получения кредита под залог такого имущества.

В связи с внесением изменений в ЖК РФ, обязательно нужно согласовывать раздел нежилых помещений в многоквартирном доме через согласование с администрацией, даже если не происходит изменение внутренней планировки, так как изменение границ и площади смежного помещения, влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади помещения и является перепланировкой.

В связи с внесением изменений в ЖК РФ, обязательно нужно согласовывать раздел нежилых помещений в многоквартирном доме через согласование с администрацией, даже если не происходит изменение внутренней планировки, так как изменение границ и площади смежного помещения, влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади помещения и является перепланировкой.

- затрагивать несущие конструкции многоквартирного дома;
- уменьшать вентиляционные каналы и шахты%
- устраивать сан.узлы, уборные и туалеты над жилыми комнатами и кухнями;
- устраивать кухни над жилыми комнатами;
- обустраивать жилые комнаты и кухни без естественного освещения;
- затрагивать фасад без согласия всех собственников многоквартирного дома;
- присоединять места общего пользования (коридоры и тамбуры), без согласия всех собственников;